我想知道貸款的年利率都是怎麼計算的?-企業主貸款

非營利組織「碳揭露專案」今天公布，2019年在對抗氣候變遷行動和透明度上表現最佳的全球企業涉投資房產吸金　前台東市長50萬交保前台東市長陳建閣，創立地產公司，專門經營泰國不動產投資，卻被指控涉嫌吸金超過四億。公司宣稱投資前兩年，保證獲利10%，但房子興建不久就停工，兩百多名投資客受害，向檢調提告。陳建閣複訊後以50萬元交保，現任負責人、北聯幫幫主王際平遭聲押禁見，擔任投資顧問的本土劇演員成潤，新竹縣新埔鎮身分證借款則以30萬元交保。捲入房地產吸金案，遭檢調約談，他是前台東市長陳建閣，創立瑞傑國際地產公司，專門經營泰國不動產投資，訊後以50萬交保候傳。綽號平哥的北聯幫幫主王際平：「則是地產公司負責人，遭聲押禁見。」檢調29日大規模搜索14個地方，查扣相關帳證資料，約談七名被告，演過多部八點檔反派腳色的藝人成潤也在其中，現身北檢時全身包緊緊，藝人身分成為吸金集團招牌，招攬民眾投資，訊後以30萬交保。演員成潤vs.記者：「針對這個事件有什麼話要說，要不要說明一下，覺得被冤枉嗎？」吸引投資客的建案，就在泰國的春武里府，社區蓋得富麗堂皇，中庭還有游泳池，房高雄市大樹區汽車貸款內裝潢奢華，號稱位在泰國工業城的高檔住宅區，把房子出租給中高階外派人才，租金投報率是台灣的好幾倍，檢調調查從2016年開始，瑞傑地產多次舉辦投資說明會，宣稱每單位新台幣1百到2百萬就可輕鬆入手泰國房產，保證前兩年獲利10%，但興建沒多久就停工，超過兩百名投資人血本無歸，吸金超過4億元，這幾年海外投資夯，其中泰國因為匯新竹市香山區信用貸款率和台灣接近，物價低廉加上比較少天災，受到國人喜愛。房仲業者徐佳馨：「現階段來說如果以(泰國)房產而言，他的租金投報率可以到5-8%，很多民眾覺得台灣1-2%有點少，覺得到這樣的區域買，這樣的投資報酬率比較划算。」赴泰國養老也是不少人的選擇，年滿五十歲想申請年老簽證，只要在泰國任一家銀行，存款至少80萬泰銖，就符合資格，但海外投資房產，小心超高投報率，房仲提醒超過10%以上可能就有風險。名單，共有179家企業獲評A級，台灣有日月光、矽品、台灣大哥大和光寶等企業入列。

「碳揭宜蘭縣壯圍鄉個人信貸露專案」（CDP）表示，去年共接獲全球8400花蓮縣秀林鄉汽車借款家企業提交氣候相關行動及對全球暖化風險認知的資料，隨後再依各企業設定減碳目標的積極度和達成率，以及揭露自身行動的透明度，來進行評比，分別列入A到D級。

最後僅2%的企業進入A級名單，其中包括美國臺東縣達仁鄉信用貸款科技業巨擘谷歌（Google）母公司Alphabet、蘋果（Ap臺東縣鹿野鄉優惠房貸 pleInc.）和微軟（Microsoft），美國車廠福特（Ford）和日本的豐田（Toyota），日本和南韓電子消費品大廠索尼（Sony）和樂金（LG），以及美國和法國零售業巨擘沃爾瑪（Walmart）和家樂福（Carrefour）。

若以地區看，在179家A級企業當中，歐洲占85家居冠，其次亞洲占51家，另有36家來自北美。若以單一國家看，日本共有38家企業入列，首度在名單稱霸冠軍；其次是美國的35家和法國的22家。耶誕造景當遊樂場！　童爬燈飾、撲棉花雪地耶誕節快要到了，很多地方都有燈光藝術造景，像是在outlet購物中心，有不少小朋友，會去攀爬這些裝置藝術，因為上頭還有燈泡，看起來相當危險。另外在北車也有用棉花裝置成雪景的耶誕樹，但也有很多小朋友拿來車貸款試算表亂撒，甚至踐踏，對此業者表示，會善意勸導，也盼望民眾多點功德心三、五個小朋友爬上爬下，仔細一看這可不是公園遊樂設施，是outlet購物中心的裝置藝術上頭還有燈泡，小朋友當遊樂場玩，卻沒有家長，來制止。這樣的行為，相當危險，不僅可能破壞公共藝術，小朋友若摔下來，壓破燈泡，可能被割傷。民眾：「有時候也會破壞，會拔下來，就制止他就好。」民眾：「很難控制住，因為那個東西在那邊，小孩子要去弄，你去制止他，好像也不對。」耶誕節到不少商場都有耶誕節裝飾，像台北車站中庭，有小朋友布置雪景用的棉花東撒西撒，不過癮還整個人飛撲進去，假裝在雪地裡打滾，裝飾用棉花變小孩玩具，散落一地而且直接踐踏，另外101四樓的聖誕布置，也有不少人喜歡拉扯吊飾，甚至拿起來把玩反倒讓其他，只是想好好拍造景的民眾，不小困擾。民眾：「家長沒有制止他們的話，會跟他們拍他們肩膀，說不要這樣做。」民眾：「不屬於你的東西，你就要尊重它。」北車商場業者就透露如果有發現，會善意勸導，而開店前閉店後都會檢視布景，棉花如果有缺就會補上，但還是呼籲民眾要發揮公德心。

「碳揭露專案」北美部總裁薩達（Bruno Sarda）受訪時表示：「我們需要全球企業界一同發出更大聲音，來承諾採取氣候行動。」

「碳揭露專案」歐洲部常務董事特比（Steven Tebbe）也在聲明中說：「在今日的經濟環境，採取領先的氣候行動，是門好生意。」（中央社）